1990〜2000年築, 専有面積63.94㎡〜83.94㎡の平均販売価格
東京都
92.6万円/㎡
前年比+17.5%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比+6.3%
マートルコート新小岩グラン
東京都江戸川区松島三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 73.94㎡の場合
相場
4,200万円
56.8万円/㎡
2,569
3,657
4,744
5,831
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,744万円
49.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月27日
マートルコート新小岩グラン
3,580万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 73.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 48.4万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 3,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/09 | シャルマンコーポ新小岩II 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅12分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン新小岩第2 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,499万円 | 70.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,899万円 | 54.2万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、江戸川区では6.3%上昇しています。
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